Problemas con la comunidad de vecinos

Tema en 'Off topic' comenzado por jorgerox, 23 de Marzo de 2012.

  1. Buenas, os cuento mi problema a ver si me podeis echar un cable...

    Resulta que soy un gran afortunado en heredar un piso, hasta ahi todo bien. El piso es bastante viejo y necesita una reforma, no pasa nada, sigue siendo un lujo tener un piso a dia de hoy.

    El problema comienza cuando en el baño se observan humedades y goteras, intento localizar al presidente de la comunidad y, que curioso... nadie sabe quien es... lo mas alucinante es que la mayoria de vecinos tienen el mismo problema, asi que comienzo a investigar.

    Interrogo a los vecinos y me indican quien es el presidente, llego alli y una señora me dice que ella no es. ME dice quien es el tesorero. Voy a su piso, resulta que es una chica que nunca esta. Nadie consigue contactar con ella.

    Consigo convocar una reunion de vecinos, aparecen 4 y desde luego ni el presidente ni el tesorero se personan. Mientras las huemdades ya llegan al pasillo.

    Consigo averiguar que el edificio tiene un seguro, llamo y me mandan a los fontaneros, los cuales pican y se ve claramente que la humedad es de las tuberias bajantes ( Fecales ) con su pertiente olor, me mandan a un perito y este indica que las tuberias son de los años 50, no lo cubren por que se considera reforma y no averia puntual, pero me dan una ayuda bastante suculenta para cambiarla.

    El problema es que ese dinero se lo ingresan a la comunidad y la presidenta y la tesorera se lavan las manos... no hacen caso y pasan de todo. Son todos personas mayores y ancianos.

    Despues de este chorongo mi pregunta es puedo denunciar a la comunidad por lavarse las manos y no hacer caso, o si denuncio a esas personas por no cumplir sus funciones... o como podria hacer.

    Saludos!
     
  2. Chemaco

    Chemaco Moderador Miembro del Equipo

    Haz una junta y votad por un nuevo presindente (que ya sabes quien va a ser).

    Luego pelea con el banco para cambiar el nombre del presindente en la cuenta y haz lo que tengas que hacer.

    En cuanto hagas una derrama para pagar los gastos de las bajantes nuevas conceras a toooooodos los propietarios sin excepcion, tu tranquilo :-$
     
  3. Lo que pasa es que organizar una junta extraordinaria con los abueletes todos me va a costar lo mio, segun he leido se necesitan el 25% de los propietarios de acuerdo para presentar una mocion de censura y elegir nuevo presidente...
     
  4. Amén de que seguramente esos agüelos no tengan dineros para hacer la derrama, o eso dirán ellos.
     
  5. Esas tuberías fecales soltando producto por el pasillo seguro que son un buen reclamo para que todos los vecinos se preocupen

    Geiser de fantasía!!! el gran surtidor marrón!!!
     

  6. jajajaja a grandes problemas grandes soluciones
    estoy con kmargo a full
     
  7. jajaja, la solucion de Kmargo la dejaré como plan B, yo habia pensado montar un set de bateria en el salon del piso y tocar una serenata, ya que comparto pared de salon con la susodicha presidenta.

    Ahora en serio, ayer me dedique a ir puerta por puerta otra vez, parece ser que ya se hicieron varias reuniones para hacer cambio de presidencia y no se pressentaron ni la presi ni la tesorera, las elecciones son cada año y estas llevan 2 ya.

    El problema es que no quiere entregar el libro de cuentas ni los papeles y no sabemos como hacer con esta tipa.
     
  8. XFD

    XFD

    Te sugeriría que te hicieses un seguro del piso!
    Tube un problema como el tuyo. Los inteligentes de los arquitectos que diseñaron el edificio donde estoy, pasaron el bajante por el comedor, vaya que tengo en una de las paredes una columna que tapa el bajante.

    Lo que paso es que la bajante era de uralita, y con la mierda y el tiempo se hizo un poro; humedad mala olor etc tu me entiendes...

    En mi comunidad tengo localizado al presidente, como es de la bajante el problema es de la comunidad, pero como this is Spain el administrador de la finca es un ladrón y no me quise arriesgar, así que me hice un seguro del piso (hacia nada que había entrado a vivir y el seguro era el mismo que el de mi suegro).

    Todos los problemas de hablar con tal, quedar con cual, este no esta, etc. era cosa del seguro. se encargaron de todo. Me cambiaron a mi solamente el trozo de bajante con un tubo nuevo de pvc, rebozar de nuevo y pintar el comedor entero.

    Como en tu caso están todos los vecinos afectados, lo mejor es ponerse de acuerdo con los seguros de todos (quien tenga) y se muevan estos.

    Espero que se te solucione!!

    Un saludo!
     

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