amos aver, amos aver..
Algo entiendo, en casa de mis padres viviamos de alquileres, y algo se queda..
1º- se supone (pero nadie lo hace)que tu casero deposito la fianza que te cobro en el reg de la propiedad, pero ya digo, lo que se hace es que el dueño se la queda y punto
Se ha vuelto normal (es lo mejor PARA EL INQUILINO)que el ultimo mes no se pague en concepto de devolucion de fianza, pero claro, esto hace que el propietario no tenga manera de compensarse en caso de algun daño.
Si tu casero no ha colado con lo de que no pagas el ultimo mes y estais en paz, pues se devuelve al final, y punto
Como dice Calamidad, si has avisado de que te vas con tiempo (1 mes es lo legal, 15 dias,suele colar, menos ya es una putada para el dueño, y lo normal es que te jodas quedándote sin fianza tu)la fianza te la tiene que dar de inmediato: es decir, el dia que le das las llaves del keli, lo veis juntos, el tio ve que la casa/local esta bien, tu le das las llaves y el te da la fianza. No hay ningun motivo legal (SI TODO ESTA EN ORDEN EN LA CASA)para que te retenga la fianza. Es mas,NI SE TE OCURRA soltar las llaves antes de ver la pasta por delante.Despues, ya no tienes nada con lo que presionar. Piensa que si tu casero se pone perro, tienes las llaves para decirle "pues este mes, me quedo, y ademas no te lo pago" y Pau,tienes todas las de ganar, ni te imaginas lo dificil que es echar a alguien por impago de un keli, y menos por un mes, no es dificil, es IMPOSIBLE (Vamos, en un juzgado se parten la caja viendo la denuncia seguro)
Otro detalle, mira que contrato firmaste, a ver si sin darte cuenta has firmado algo mas restrictivo en el tema "disolucion del contrato"
Ejemplo: un colega firmo en un local un contrato por un año con una letra pequeña que decia que si se iba antes, debia de pagarle el año completo...se libro, porque como te dije antes, al propietario le salia mas caro el colar que el perro, pero en fin...
echale huevos, que tienes todas las de ganar (en estos casos el inquilino, y más si ha pagado bien, tiene toda la ventaja frente al casero)
Suerte, Pau